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每天上班，颛桥镇中沟党支部书记顾顺明，都会习惯性地站在办公楼的窗口眺望一下对面地块上的进展，看着地块上的房子每天“长”高一点，顾顺明也跟着开心一点。

最近一则好消息让顾顺明倍感欣喜：地块上在建的一处古典中式园林风格公寓——上海盛捷星河湾星邸服务公寓，正在紧锣密鼓地建设收尾中，预计7月就要完工对外供应。（详见链接：携手星河湾推出460套服务式公寓，“星”中式风格，预计7月上市）之所以让顾顺明如此“上心”，因为这个项目是拓宽集体经济组织增收渠道的有益探索，也是闵行区利用集体建设用地建设租赁住房试点项目。

上海盛捷星河湾星邸服务公寓即将建设完工

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村集体建设用地上“长”出租赁住房

说到这个地块，顾顺明异常感慨。这里（老沪闵路2460弄）是中沟村仅存的两处闲置地块中的一处，面积约为30亩。该地块原为一家印刷机制造厂。2010年腾出土地后，一直处于闲置状态。

“2008年，我们曾站在星河湾一期住宅的大楼上俯瞰周围，就想将这块地的业态进行调整”，顾顺明回忆道，当时，星河湾集团刚刚入驻中沟村发展，他曾与星河湾集团相关负责人一起商量，将地块进行调整，带动周边区域共同发展。很快，在一番工作之后，此处地块上的印刷机制造厂进行了搬离，地腾出来了。然而由于种种原因，这项工作一时耽搁了下来。

“从1992年至2012年，我们用了整整20年的时间，15个村民小组全面动迁，全部上楼，村里大部分厂房被征用或租用，留下来的只有2块闲置空地了。”顾顺明说，推动中沟村整体区域发展的脚步始终没有停歇。现在区域范围内高楼林立，道路优美，绿化繁茂；星河湾一期、二期、三期住宅，商业街，北外附属上海田园高中等地标建筑都建立起来，整体环境都有了很大改善。