房财经网8月29日，华发股份发布了2023年半年度报告。

上半年，华发股份营业收入314.78亿元，同比增长22.88%；净利润25.32亿元，同比增长6.61%；归母净利润19.26亿元，同比增长2.07%。

截至上半年，华发股份总资产4469.57亿元，较上年末增加7.39%；总负债3312.93亿元，较上年末增加12.54%；总负债率74.12%，较上年末增加1.18个百分点。

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净资产1156.64亿元，较上年末增加5.91%；股东权益184.81亿元，占比15.98%，较上年末进一步下降了1.88个百分点。

值得指出的是，华发股份的股东权益占净资产的比例在不断下降，但其归母净利润却占到了净利润的76.06%，与股东权益占比相差60.08个百分点。

少数股东净资产权益占比高达84.02%，但只分到了净利润的23.93%。

进一步来看，其上半年对联营合营企业的投资收益为2.88亿元，同比减少34.55%。这说明，华发股份并没有通过合作项目，来增加其归母净利润。

而事实上，华发股份离奇的净资产权益占比，与净利润分配之间不相匹配的怪象，一直以来被被外界所诟病，为此还得到监管部分的问询。但从上半年财报来看，这种现象依旧延续着，并没有任何改变。

债务方面，华发股份上半年一年内到期的借款12.62亿元，较年初增加203.37%；应付票据4亿元，较年初下降45.13%。长期借款867.59亿元，较年初增加5.06%；应付债券222.2亿元，较年初减少4.59%。

现金流方面，经营现金流量净额332.97亿元，同比增加152.02%；投资现金流量净额-417.7亿元，同比扩大153.5%；筹资现金流量净额96.26亿元，同比增加87.5%。

期末，华发股份拥有现金541.56亿元，较上年同期520.23亿元，增加4.1%。

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